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LIV.Est Spring Lectures

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LA VALUTAZIONE DELLA FATTIBILITÀ FINANZIARIA NELLO SVILUPPO IMMOBILIARE

26 Aprile @ 11:15 am 2:15 pm

Il seminario affronta il tema delle decisioni relative ad un investimento immobiliare, con particolare riferimento alla valorizzazione di immobili pubblici.

In una prima parte saranno illustrate, anche mediante un esempio applicativo, le tecniche di analisi e verifica della fattibilità finanziaria di un’iniziativa di promozione immobiliare attraverso l’impostazione di un’analisi costi ricavi con flussi di cassa per l’individuazione del valore attuale netto e del tasso interno di reddittività.

Nella seconda parte saranno presentate le linee essenziali delle politiche e delle strategie di valorizzazione di un patrimonio immobiliare pubblico, anche mediante lo studio di un caso.

Infine, sarà effettuato un breve focus sulle tecniche di valutazione del ritorno sociale dell’investimento, attraverso un approccio semplificato di finzione wheels-to-meals.